{"id":3727,"date":"2020-09-07T07:35:45","date_gmt":"2020-09-07T06:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/optimuminsurancegroup.be\/nieuws\/fini-le-bonus-logement-en-flandre\/"},"modified":"2023-05-13T08:36:09","modified_gmt":"2023-05-13T07:36:09","slug":"fini-le-bonus-logement-en-flandre","status":"publish","type":"insunews","link":"https:\/\/optimuminsurancegroup.be\/fr\/nieuws\/fini-le-bonus-logement-en-flandre\/","title":{"rendered":"Fini le bonus logement en Flandre…"},"content":{"rendered":"

Vous avez achet\u00e9 votre propre logement en 2020 ? Le bonus logement en Flandre, c’est fini. Mais vous pouvez toujours \u00e9pargner davantage pour votre pension !<\/p>\n

Toute personne qui ach\u00e8te un logement en Flandre depuis le 1er janvier 2020 et contracte un emprunt \u00e0 cet effet, ne peut plus b\u00e9n\u00e9ficier de l’avantage fiscal du bonus logement flamand. Dans cet article, il est question de votre propre logement, celui dans lequel vous vivez aussi actuellement.<\/p>\n

Un trouble-f\u00eate. Le gouvernement entend toutefois att\u00e9nuer la douleur en introduisant des tarifs r\u00e9duits pour le droit de vente. Celui qui, l’an dernier, pouvait b\u00e9n\u00e9ficier d’un tarif de 7 % en cas d’achat d’un logement, voit ce dernier descendre \u00e0 6 %. Vous entamez une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans celui-ci ? Dans ce cas, vous ne paierez que 5 %.<\/p>\n

En quoi la suppression du bonus logement est-elle li\u00e9e \u00e0 l’\u00e9pargne pour votre pension ?<\/strong><\/h2>\n

Les avantages fiscaux du bonus logement \u00e9taient difficilement combinables avec ceux de l’\u00e9pargne \u00e0 long terme, dans la mesure o\u00f9 ils appartenaient au m\u00eame panier fiscal. Maintenant que vous ne b\u00e9n\u00e9ficiez plus d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire de votre propre logement, contract\u00e9 en 2020, il y a d\u00e9sormais plus de marge pour les avantages fiscaux de l’\u00e9pargne \u00e0 long terme.<\/p>\n

Je vous entends d\u00e9j\u00e0 dire, qui a encore du budget \u00e0 consacrer \u00e0 l’\u00e9pargne pour sa pension s’il vient juste d’acheter un logement ? Mais il convient toutefois de s’y attarder un moment.<\/p>\n

Plus t\u00f4t vous commencez \u00e0 \u00e9pargner, plus votre pension sera importante. Sans oublier le fait que vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u00e9j\u00e0 chaque ann\u00e9e d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur vos versements et que vous pouvez ainsi partiellement compenser la suppression de la r\u00e9duction d’imp\u00f4t li\u00e9e au bonus logement.\u00a0<\/p>\n

Avant d’entamer une \u00e9pargne \u00e0 long terme, vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 v\u00e9rifier si votre panier fiscal ne comporte pas d\u00e9j\u00e0 d’autres avantages fiscaux.\u00a0<\/p>\n

En effet, au niveau f\u00e9d\u00e9ral, la r\u00e9duction d’imp\u00f4t li\u00e9e aux emprunts pour un autre logement que le v\u00f4tre reste d’application. Il peut s’agir d’une seconde r\u00e9sidence ou d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble de rapport que vous louez.<\/p>\n

L’\u00e9pargne \u00e0 long terme, une pomme suppl\u00e9mentaire pour la soif.<\/strong><\/h2>\n

Les particuliers tout comme les ind\u00e9pendants peuvent opter pour l’\u00e9pargne \u00e0 long terme<\/a>. C’est vous qui choisissez combien vous \u00e9pargnez. Le maximum d\u00e9pend de votre revenu net imposable, avec un maximum d\u00e9fini chaque ann\u00e9e. Pour 2020 par exemple, le montant s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2 390 euros. Le montant que vous \u00e9pargnez g\u00e9n\u00e8re une r\u00e9duction d’imp\u00f4t de 30 %. Pour l’ann\u00e9e de revenus 2020, cela signifie donc que vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t allant jusqu’\u00e0 717 euros.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Bon \u00e0 savoir ! Finalement, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une taxation avantageuse. Si vous concluez votre contrat avant vos 55 ans, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une taxation finale avantageuse lors de votre 60e anniversaire. Les montants \u00e9pargn\u00e9s apr\u00e8s 60 ans ne sont plus tax\u00e9s. Vous pouvez donc continuer \u00e0 \u00e9pargner sans avoir \u00e0 payer d’imp\u00f4t et en b\u00e9n\u00e9ficiant d’un bel avantage fiscal ! Si vous concluez votre contrat apr\u00e8s vos 55 ans, vous paierez la taxation finale avantageuse au plus t\u00f4t lors du 10e anniversaire du contrat.<\/p>\n

AXA<\/em><\/p>\n

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Vous avez achet\u00e9 votre propre logement en 2020 ? Le bonus logement en Flandre, c’est fini. Mais vous pouvez toujours \u00e9pargner davantage pour votre pension !
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